常州首套房要交房产税吗？要交多少税

　　房产税就是以房屋为征税对象，是需要按照房屋的计税余值或租金为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。但是并不是所有的房屋都需要交纳房产证，房产证征收范围限制于城镇的经营性房屋，那么，常州买首套房子要交多少税？常州首套房要交房产税吗？

　　常州首套房要交房产税吗

　　1、首套房房产税规定：本市户口：购房人为本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积，购房单价，70％，税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年平均均价的2倍［今年这个标准应该是26900左右］为千分之四，高于刚为千分之六）。

　　2、外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等住证满三年后可退还。本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米，其新购的住房暂免征收房产税；人超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

　　常州买首套房子要交多少税

　　1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税。

　　2、果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳。

　　以上就是对常州买首套房子要交多少税以及常州首套房要交房产税吗的相关内容。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，如果房屋在不作为出租使用的情况下，是不需要进行交纳房屋的房产税的。