在南郊区别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

　　土地证就是土地或者是土地使用者享受土地权或者是使用权的法律依据。但是具体的土地证就是会分为三种，集体土地证、集体土地建设用地使用权证、国有土地使用权证。那么，在南郊区别墅办理土地证需要多长时间？在南郊区别墅办理土地证要什么手续？

　　在南郊区别墅办理土地证需要什么手续

　　1、土地证，是土地持有者或者土地使用者享有土地产权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋持有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

　　2、买别墅之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

　　3、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。

　　在南郊区别墅办理土地证需要多长时间

　　别墅办理土地证需要三十天左右，根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地建设用地使用权证、县级人民政府对集体全部的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

　　以上就是对在南郊区别墅办理土地证需要多长时间以及在南郊区别墅办理土地证要什么手续的相关内容。土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权，是会首相相关法律的保护，在土地证的上面也是有一定的使用期限。