沈阳产权登记如何办理？登记流程是什么

　　买房也算是我们人生当中的大事了，也是我们努力奋斗的目标之一，大家在购买房屋时也都会先了解一些这方面的知识。那么大家对产权登记如何办理以及登记流程是什么？的这方面问题了解吗？相信大家还不是很了解，为此小编以沈阳为例为大家收集了一些这方面的知识，希望对大家能有所帮助。

　　沈阳产权登记如何办理

　　1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

　　2、我们要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交下列证明资料。还需要《房屋权属证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由售房单位提供；如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）；

　　3、如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

　　沈阳产权登记流程是什么？

　　一、沈阳产权登记流程：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

　　二、一般申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

　　三、按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。

　　通过上诉内容，大家对沈阳产权登记如何办理以及沈阳产权登记流程是什么？的相关内容也有所了解了，大家在办理产权登记时，提前准备好相关的证件和材料也是非常重要的，产权登记也是关系到自己的权益能否得到有效的保障，希望大家能够重视，本经验仅供参考。