南宁产权登记如何办理？登记流程是什么

　　我们了解到房产和地产的总称就是被称为房地产，当然现在由于房地产发展的迅速，所以我们国家也做出了一些相应的政策。那么关于产权登记也是现在我们在购买房子时要办理的。接下来小编来介绍有关南宁产权登记如何办理？南宁产权登记流程是什么？

　　南宁产权登记如何办理

　　1、有关产权登记办理的程序：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

　　2、当提出申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

　　3、如果登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。

　　南宁产权登记流程是什么

　　1、要按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

　　2、要进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

　　3、我们以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

　　4、我们核对以申请书为根据，对照检查房屋产权证、房屋共有权保持证存根的项目有无错漏，与申请书是否一致；以房屋产权证（或是房屋共有权保持证）存根为依据，对照检查骑缝处的字号与权证扉页的字号是否相符。在登记复核后，依次在房屋产权证存根与房屋产权证的骑缝处和图证结合处，另盖骑缝专用章和房管机关的钢印。

　　以上是小编的介绍，有关于南宁产权登记如何办理，南宁产权登记流程是什么的问题，我们知道关于房产登记的问题，现在在各地都有实施，所以我们在购买了房子以后也需要进行产权登记，这样的话对于我们消费者来说也是有益的，帮助我们日后的查询。