宛平公房拆迁标准？公房拆迁政策？

　　对于公房我们都了解，一些公房的产权不是属于个人的，所以如果公房遇到了拆迁的情况，怎么进行赔偿呢，这也是大家非常关注的问题。因为它不同于私有产权的房子，办理起来会麻烦一些。那么接下来小编来介绍有关于宛平公房拆迁标准？宛平公房拆迁政策？

　　宛平公房拆迁标准

　　1、据了解拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是拆迁人对被拆迁人的补偿（拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的权属人）；一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。

　　2、其实对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

　　宛平公房拆迁政策

　　1、一般拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停金。

　　2、当国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。

　　3、要拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。

　　4、在拆除国家直管公房至偿还期间，其房屋租金由拆迁人承担，在此期间，如调整租金，拆迁人按新调租标准支付。

　　以上是小编的介绍，有关于宛平公房拆迁标准，宛平公房拆迁政策的问题，对于公房我们在生活中也是常见的，而且我们知道公房的相关政策在各地都会有一些不同，所以遇到产权的问题，我们还是要了解当地的一些相关规定，这样的话办理起来才会方便。