上海公房可以买卖吗？如何买卖

　　我们知道现在在各地都会有一些公房，对于公房也是单位或者是公司为了给员工们提供一些便利而建设的。当然如果我们的公房要进行买卖的话也是可以的，但是要符合一定的要求才可以。那接下来小编来介绍有关于上海公房可以买卖吗？上海公房如何买卖？

　　上海公房可以买卖吗

　　1、其实公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。

　　2、一般需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续，符合买卖条件的公房，交易后一定要记得及时办理过户手续。

　　3、据了解8类已购公房不在交易范围之内：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或违反规定利用公款超过标准装修，且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的。

　　4、对于房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的；产权共有的房屋，但其他共有人不同意出售的；已经进行抵押且未经抵押权人书面同意转让的；房产上市出售后形成新住房困难的；擅自改变房屋使用性质的；法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

　　上海公房如何买卖

　　1、可先向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请。房地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核，并做出意见。

　　2、其实买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注：房屋成交价由买卖双方协商。房地长交易管理部门需对价格进行核实，并对房屋进行评估及勘察。

　　3、要按照规定到相关部门缴纳税费。买卖双方在完成过户手续的三十日内，向房产部门申请办理权登记，领取房屋权属证书。

　　以上是小编为我们大家介绍的关于上海公房可以买卖吗，上海公房如何买卖的相关问题，对于这方面的问题看了我们的介绍，我们大家应该有了一些了解吧。公房也是可以进行买卖的，只是我们要了解一些相关的内容，这样的话买卖起来才会更加快捷。