珠海房屋产权转移登记怎么办理？流程是什么

　　大家都知道，买房不仅仅是你付了钱就可以的，它还需要我们办理一些相应的手续，但是如果提到房屋产权登记的话，大家可能会感觉到很陌生，那么，珠海房屋产权转移登记怎么办理？珠海房屋产权转移登记流程是什么？我给不了解的朋友简单总结了一下。

　　珠海房屋产权转移登记怎么办理

　　1、个人房屋买卖转移登记：珠海的买卖双方签订《房屋买卖合同》，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳因增值税、个人所得税、价格调节基金等（非住房需先到市地税局核税再到窗口交税开票），买卖双方到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

　　2、赠与房屋转移登记：珠海市司法局公证处办理赠与公证，契税大厅交纳契税，珠海市地税局核增值税、个人所得税等，赠与双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，受赠人（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

　　3、继承房屋转移登记：珠海市司法局公证处办理继承公证，契税大厅办理契税手续，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，继承人凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

　　珠海房屋产权转移登记流程是什么

　　1、商品房转移登记：珠海的开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》，五楼契税大厅交纳契税，维修资金窗口交纳维修资金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》.

　　2、个人房屋买卖转移登记：珠海的买卖双方签订《房屋买卖合同》，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳增值税、个人所得税、价格调节基金等。

　　3、珠海的买卖双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

　　4、经济适用住房转移登记：珠海市住建局住房办办理购买经济适用住房审批手续，珠海市地税局开具销售不动产票据，售房单位处领取《房产总证》。

　　5、还需要加盖单位公章的《房屋权属转移登记申请书》、《授权委托书》和营业执照或机构代码证，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳价格调节基金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。

　　以上就是小编关于珠海房屋产权转移登记怎么办理？珠海房屋产权转移登记流程是什么的相关知识介绍了，房屋在进行产权转移的时候，需要我们领取各种申请书，双方也要签订合同，大家一定要仔细填写，多多了解房产信息，尤其是即将买卖房屋的人。