临沂组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些

　　无论在什么地方，现在买房买车，都是有贷款的，但是，主要还是贷款买房，当然贷款的方式也有很多，例如，组合贷款，很多人对这种方式会比较青睐，但其中具体的细节还不是很了解，那么，临沂组合贷款申请流程是什么？申请条件有哪些呢？

　　临沂组合贷款申请流程

　　1、在临沂借款人向住房资金管理申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理审批。

　　2、在临沂凭住房公积金管理审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

　　3、贷款行受理之后，在临沂根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。

　　4、在临沂贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。

　　5、临沂借款人到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式可以选择，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

　　6、临沂借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

　　7、临沂的借款人与银行签订《划款扣款协议书》。

　　8、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人制定的银行账户。

　　临沂组合贷款申请条件

　　1、临沂的借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料；

　　2、临沂的借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人；

　　3、在临沂要有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

　　5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，这点根据区域不同可能有不同的规定，可以详细咨询临沂的相关部门；

　　6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

　　7、符合临沂公积金管理部门规定的借款条件；

　　8、贷款行规定的其他条件。

　　以上就是关于临沂组合贷款申请流程是什么以及申请条件有哪些的相关知识介绍了，总的来说，在我国贷款的方式有很多，想要申请组合贷款的朋友要想比较快的申请下来的话，要事先做足功课，希望以上总结的知识可以帮助到临沂的朋友。