诸暨二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　买房子手里钱不够的时候我们一般都会办理按揭贷款，但是按揭贷款也有它的限制条件，我们只有符合规定，能够提供银行需要的证件材料才可以办理按揭贷款的，所以下面小编带大家一起来了解一下诸暨二手门面房可以按揭吗，诸暨门面房属于不动产吗。

　　诸暨二手门面房可以按揭吗？

　　1、诸暨二手门面房可以按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

　　2、一般金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

　　3、我们办理贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、已婚带夫妻双方资料。

　　诸暨门面房属于不动产吗？

　　1、诸暨的店面房属于不动产、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物、包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　以上的内容就是小编整理的诸暨二手门面房可以按揭吗，诸暨门面房属于不动产吗，据了解买商铺可以申请银行贷款，但必须具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力，个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议。