南昌按揭房有房产证吗？可以加名字吗

　　房产证对于房屋来说是不可缺少的证件，对我们每个人来说都是很重要的，但是有些时候我们会遇到需要往房产证上加名字的情况，所以今天小编就带大家一起来了解一下南昌按揭房有房产证吗，南昌按揭房房产证上能加名字吗，我们一起来看一下具体情况。

　　南昌按揭房有房产证吗？

　　1、南昌按揭房有房产证的，根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。

　　2、按照城市房地产开发经营管理条例、以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以无论是通过哪种购房方式，业主都是可以拿到属于自己的房产证的。

　　南昌按揭房房产证上能加名字吗？

　　1、在南昌还在按揭的房子，去变更房产证上的名字，是不会给你办理的，需要交清房贷，把房产证解压才能办理，因为没有拿证，想变更成名字只有买卖过户这个办法、因为没有满五年，所以要缴纳个税和其他相关税费，成本太高、可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。

　　2、办理人先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外、如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款）需要加200元费用。

　　3、其他的步骤和无贷款的流程一样。加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明、除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

　　上面的内容就是关于南昌按揭房有房产证吗，南昌按揭房房产证上能加名字吗的具体信息，希望大家在需要在房产证上加名字之前准备好相关的证件材料和需要的费用，这样可以让您在办理加名字的业务过程中更加方便快捷，避免我们因为证件不全跑好几次。