虹口二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　由于门面房的价格非常高，要比普通住宅高很多的，所以有很多人在购买二手门面房的时候会选择办理按揭贷款，这样就会让我们减少很大的压力，所以今天小编带大家一起来了解一下虹口二手门面房可以按揭吗，虹口门面房属于不动产吗。

　　虹口二手门面房可以按揭吗？

　　1、虹口二手门面房可以按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

　　2、贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

　　3、办理贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、已婚带夫妻双方资料。

　　虹口门面房属于不动产吗？

　　1、虹口的店面属于不动产。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得人的追及权受到限制。善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有公信力”而发生的。

　　上边的内容就是小编为大家整理的虹口二手门面房可以按揭吗，虹口门面房属于不动产吗，同时我们需要满足：有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，希望大家都能了解。