怎么办理房产登记委托书？需要什么材料

　　现在我们国家对于房产的登记信息也是非常重视的，所以不论是以前有房的，还是正在买房的，都要进行房产的登记。那么这样的话对于我们国家的统一管理也是非常有好处的。那么下面我们来介绍有关于怎么办理房产登记委托书？办理房产登记委托书需要什么材料？

　　怎么办理房产登记委托书

　　其委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供材料。

　　1、我们需要签订一份授权委托书，提供授权人跟被授权人身份证号码，还要写明授权物业地址及房号

　　2、要提供授权人身份证复印件去当地公证处，办理一份公证书。

　　3、那还要注明授权权利，例如办证，或者全权委托。

　　办理房产登记委托书需要什么材料

　　1、其房产证原件及复印件一份。

　　2、房地产买卖申请审批表一份。

　　3、有关房地产买卖契约一份及复印件一份。

　　4、房屋产权登记申请书一份。

　　5、卖方身份证原件核对及复印件一份。

　　6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

　　而且材料要进行公证：

　　1、房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

　　2、房产过户当事人提供的材料是否合法、有效；

　　3、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

　　4、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

　　5、房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产；

　　6、买卖的房地产是否已设定抵押权；

　　7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

　　8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

　　以上我们为大家介绍的是关于怎么办理房产登记委托书？办理房产登记委托书需要什么材料的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房产证的登记，如果我们不能亲自办理的话，也是需要办理委托书的。那么相信大家看过之后对于如何办理会有一些了解吧。