上海门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

　　门市房其实也是说我们所说的商铺，那么这样的房子是可以进行交易的，所以在购买的时候，一般我们也会采用贷款的方式。那么一般商铺贷款的流程是什么呢，容易办理吗，需要什么材料。那么下面我们来介绍有关于上海门市房抵押贷款流程什么？上海门市房抵押贷款要什么材料？

　　上海门市房抵押贷款流程什么

　　1、上海门市房借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：

　　（1）需借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

　　（2）借款人具有法律效力的身份证明；

　　（3）需借款的担保人的锦州营业执照以及法人证明等资信证明文件；

　　（4）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

　　（5）符合法律规定的有关住房全部权证件或本人有权支配住房的证明；

　　（6）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

　　（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　2、要根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、其借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、我们根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　上海门市房抵押贷款要什么材料

　　1、有关于房产证；

　　2、有关权利人及配偶的身份证；

　　3、有关权利人及配偶的户口本；

　　4、其权利人的锦州婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

　　5、有关收入证明；

　　6、房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

　　7、房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单；

　　8、提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

　　以上我们为大家介绍的是关于上海门市房抵押贷款流程什么？上海门市房抵押贷款要什么材料的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。门市房也是可以办理抵押贷款的，因为这样的房子也是可以进行交易的，所以对于抵押贷款的办理也是可以的。