临沂房产备案登记流程？房产备案登记手续

　　很多人对房产备案登记流程是不太清楚，这样大家在办理过程中就会很麻烦，有的时候会手续不齐全，有的时候会不知道究竟流程是怎样的，所以会浪费很多时间，他们今天小编就带大家一起来了解一下临沂房产备案登记流程，临沂房产备案登记手续。

　　临沂房产备案登记流程？

　　1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记。

　　2、对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

　　3、对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

　　4、交付：街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

　　临沂房产备案登记手续？

　　1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；房屋租赁合同一式三份；初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）。

　　2、单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案。

　　3、交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）。

　　以上的内容就是关于临沂房产备案登记流程，临沂房产备案登记手续，希望大家看了本篇文章以后对于房产备案登记流程会有所了解，在大家办理房产备案登记手续的时候可以更加方便快捷，另外需要提醒大家的是准备好相关的证件材料对我们也是非常重要的。