好消息！留汉大学生买房、租房可打8折

　　11日，武汉正式发布留汉大学生毕业落户、住房、收入新政！《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见（试行）》、《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》、《关于发布武汉市大学毕业生在汉工作指导性年薪标准的通知》3份重磅文件出台了！

　　一、凭毕业证，直接落户武汉

　　留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。

　　二、低于市场价20％买房、租房

　　未来五年，建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20％买到安居房，以低于市场价20％租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30％）。

　　大学毕业生租赁房推行“共享厨房”“共享洗衣房”和“共享客厅”等共享模式；租赁房租赁期限一般为3年，确有需要的可延长2年，延长期内租金标准按照市场价格执行。购买商品房或大学毕业生安居房后，应退出大学毕业生租赁房。

　　安居房不能上市交易。确需出售的，完全产权大学毕业生安居房由原出售人按届时市场价80％回购；共有产权大学毕业生安居房，由共有产权人按产权比例以届时市场价80％回购。

　　哪些人可以申请租购大学毕业生保障性住房？

　　毕业5年内的大学生，拥有武汉市户籍，在武汉市创业就业满1年；家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。毕业3年内的大学生，拥有武汉市户籍，家庭（未婚大学生的家庭指本人及父母；已婚大学生的家庭指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母）在武汉市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房。

　　三、确定大学毕业生指导性年薪标准

　　专科生年薪4万元，本科生年薪5万元，硕士生年薪6万元，博士生年薪8万元。

　　大学毕业生在汉工作年薪标准适用范围？

　　大学毕业生在汉工作指导性年薪标准适用于在武汉地区初次就业，与用人单位签订劳动合同的大学专科生、大学本科生、硕士研究生和博士研究生。用人单位主要包括企业和民办非企业单位。

　　大学毕业生在试用期满后的年薪项目包括每月的基本工资、绩效工资、各种补贴和奖金等货币化收入。上述收入包括社会保险和住房公积金个人缴费部分，不包括用人单位缴纳的部分。

　　指导性年薪标准由市人社局、市国资委、市工商联联合向社会公开发布，实行动态调整，原则上随社会工资标准同步调整发布。