在长春用公积金贷款购房，这些内容要收藏！

　　根据长春市住房公积金中心的规定，符合条件的职工可以通过办理公积金贷款的方式进行购房。由于公积金的利率较低，职工可以节省大笔的利息。在长春用公积金贷款购房，这些内容要收藏！

　　一、申请公积金贷款的条件

　　在长春申请公积金贷款需满足的条件为：申请人具有完全民事行为能力的自然人；申请人住房公积金已连续足额缴存满6个月，且申请时处于正常汇缴状态；具有真实、合法及有效的购房合同等。

　　二、申请公积金贷款额度

　　借款人申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款额度为80万元；无共同借款人的，为50万元。申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款额度为60万元；无共同借款人的，为40万元。在符合上述要求的前提下，公积金贷款可申请额度为主借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍。、

　　三、申请公积金贷款首付款比例

　　（一）首次或第2次贷款的为20%；第3次的为40%。

　　（二）在符合第（一）项要求的前提下，公积金贷款购买自住住房面积不超过90平方米（含），为20%；超过90平方米不超过144平方米（含）的为30%；超过144平方米的为40%。

　　（三）在符合第（一）、（二）项要求的前提下，公积金贷款购买存量住房，房龄不超过5年（含）的为20%；房龄超过5年未超过20年（含）的为30%；房龄超过20年的为40%。

　　四、申请公积金贷款年限

　　年限为1至30年，但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定退休年龄后5年。具体公式为：贷款年限≤（借款人法定退休年龄+5-借款人现年龄）年。二手房贷款年限还须同时满足：贷款年限+所购住房房龄（年）≤40年。

　　五、申请公积金贷款所需材料

　　购买新房需提供：借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明；婚姻证明（结婚证、人民法院离婚调解书、判决书）；住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明；首付款收据；经长春市房地产管理部门备案的商品房买卖合同。

　　购买二手房需提供：借款人及其配偶有效的身份证明、户籍证明；婚姻证明（结婚证、人民法院离婚调解书、判决书）；住房公积金缴存地设区城市住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明；所购住房更名前的房屋所有权证原件及复印件。