泉州土地增值税预征率是多少？预征依据是什么

　　对于泉州土地增值税预征依据以及预征率的问题，想要办理的比较顺利，我们要有一些了解。我们首先应该了解一下关于泉州土地增值税预征率是多少？泉州土地增值税预征依据是什么。注意一下泉州土地增值税一些相关的细节，办理才会比较顺利。

　　泉州土地增值税预征率是多少

　　别墅、公寓、度假村预征率为1％－3％；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5％－2％。

　　泉州土地增值税预征依据是什么

　　1、预征土地增值税是在还没有正确计算出房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收土地增值税的办法。按照目前房地产税收政策，泉州的开发商需缴营业税、土地增值税、企业所得税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。原本土地增值税是在项目结束后征收。

　　2、土地增值税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引，土地增值税预征率则是在还没有正确计算出房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。

　　3、我国的房地产、特别是专门从事房产开发的泉州企业，因其开发周期长，预售的产品多，一般对其应缴纳的土地增值税采取平时预征、竣工结算后汇算清缴的方法。

　　以上是泉州土地增值税预征率是多少？预征依据是什么的相关内容。土地增值税具有税控调节的作用，合理的土地预增率能帮助调节房地产开发，所以各级税务机关对预增增值税把控严格。希望通过以上内容的介绍对大家能有所帮助，本经验仅供大家参考。