常德公房使用权转让流程是什么？协议怎么写

　　公房的买卖的时候，很多朋友们对于房屋使用权转让的流程并不了解。其实办理房屋使用权转让需要按照流程来进行，保证自己房屋能够进行的买卖和进行交易。那么常德公房使用权转让流程是什么？协议怎么写？我们来具体的了解一下转让的相关问题吧。

　　常德公房使用权转让流程是什么

　　（一）申请：向常德市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

　　（二）签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，常德市直管公房公司将与转让人签订转让协议。

　　（三）受理：公有住房使用权转让当事人向常德市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

　　（四）缴常德公房使用权费领证。

　　常德公房使用权转让协议怎么写

　　1、购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用票据、户口簿，到常德市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用票据、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

　　2、买方与房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备的维修按《常德住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

　　3、买方取得该房产后，不得擅自改变常德住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

　　要进行房屋使用权转让，可以先准备好双方的材料，去相关部门进行申请和办理，保证房屋能够尽快的进行过户和转让。以上就是小编关于常德公房使用权转让流程是什么？协议怎么写？的相关介绍，希望对于常德朋友们进行公房使用权转让有一定帮助。