上海仓库公摊面积标准是多少？仓库公摊面积比例一般是多少

　　不管购买房子还是仓库，都是需要有一定的面积，是业主自己承担的，这个面积就是人们说的公摊面积，当然公摊面积也是有一定的公摊标准和比例，并不是想少就可以少摊的，为此小编就来介绍一下有关于上海仓库公摊面积标准是多少？上海仓库公摊面积比例一般是多少？

　　上海仓库公摊面积标准是多少？

　　1、在上海每个仓库的公摊都会有一些差异，一般公摊在20％左右。公摊面积主要有：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。购房者在买房时，一定要谨慎，毕竟每平米都是钱。

　　2、公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，据目前房地产市场上的操作经验。

　　3、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20％－25％左右。为数不多的高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20％左右，拥有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。

　　上海仓库公摊面积比例一般是多少？

　　对于上海仓库公摊面积的比例，这个不同的地区也不尽相同，但是一般上海仓库的公摊面积应该在40％～50％之间。但是也是要根据公摊面积需要专业人士实际去测量才能确定。

　　以上是小编介绍的上海仓库公摊面积标准是多少？上海仓库公摊面积比例一般是多少？对于仓库公演面积的标准和比例，我们有了一些认识，当然大家在办理时，一定谨慎和小心，以免自己多摊，这样不仅仅自己的利益受到损害，并且也会花钱买没有用的面积。