昆山房产权属登记怎么办理？要哪些手续

　　房屋产权登记一定要注意一下登记的流程和方法，不同的城市在办理的时候，具体的办理方法和流程并不了解。在办理昆山产权登记的时候，要先准备好个人手续。那么昆山房产权属登记怎么办理？要哪些手续？我们来看看小编的相关介绍。

　　一、昆山房产权属登记怎么办理？

　　1、向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

　　2、实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明。

　　3、查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

　　4、审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。收费发证是房屋产权登记工作的程序，包括征税、收费和发证。

　　二、昆山房产权属登记要哪些手续？

　　1、证明发生变更事实的材料：自然人姓名变更身份证件号码变更的，提交户籍所在地的户籍管理部门出具的更名证明；其他身份证件名称变更的，提交证件变更的证明材料。

　　2、需要登记申请表；土地房屋权属证书；申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提供组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件。

　　3、如果是法人或其他组织名称变更的（即更名），提交有关部门同意更名的批准或确认文件；房地坐落、门牌、单元户室号变更的（即更址），提交民政部门出具的更址证明。

　　昆山房产登记的问题，建议一定要先了解当地的政策，要按照当地流程来进行，准备好个人的材料，这样在办理也比较顺利。以上就是小编关于昆山房产权属登记怎么办理，以及要哪些手续的相关介绍，希望对于昆山房产登记有一定的帮助。