惠州酒店式公寓有房产证吗？产权多少年

　　酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，因此吸引一大批年轻人购房。有关惠州酒店式公寓产权的问题，大家应该都比较了解了。

　　惠州酒店式公寓有房产证吗

　　酒店式公寓的业主拥有酒店独立产权。一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权，拥有房产证。目前在惠州市场上还有一种物业就是公寓式酒店，从服务内容上来看，和酒店式公寓没有太多差别。本质区别在于，购房者拥有产权，可自住、可出租、可转售，所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有产权。

　　惠州酒店式公寓产权多少年

　　1、大多数酒店式公寓，业主在一定期限内只拥有客房的拥有权，而没有经营权。酒店式公寓一般属于商业用地或者综合用地，产权年限40年或50年。

　　2、很多人担心产权的年限问题，其实惠州公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

　　3、居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的时间。国家的限购令同样也约束着居住公寓，而且居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。

　　4、惠州市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50％，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

　　房子的产权问题千万不可马虎，酒店式公寓的产权问题大家了解吗。通过介绍惠州酒店式公寓有房产证和产权年限的问题，大家一定特别感兴趣，并且也了解到了这些规定。希望在惠州的购房者多一些了解，争取早日顺利的买到自己喜欢的房子。