海南房屋产权转移登记怎么办理？流程是什么

　　现在买房子都是需要进行产权登记的，这样也是为了保证买房人士的权益。在进行产权登记的时候，一定要注意一下具体的办理的时间和流程，缩短自己登记的时间。那么海南产权登记如何办理？登记流程是什么？我们来了解一下房屋产权登记的办理流程吧。

　　一、海南产权登记如何办理？

　　1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

　　2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交相关证明资料。

　　3、提交的材料明细如下：购房者的《房屋产权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由售房单位提供；如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）；如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

　　二、海南产权登记流程是什么？

　　1、产权登记流程：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

　　2、申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

　　3、初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。

　　在办理房屋产权登记的时候，一定要注意一下办理的流程，建议要先咨询一下当地的房管部门，按照当地政策来进行，可以省去很多麻烦。以上就是小编关于海南产权登记如何办理，以及登记流程是什么的相关介绍，希望对于海南朋友们办理产权登记有一定的帮助。