房屋抵押合同怎么写，如何写房屋抵押合同？

　　得益于高居不下的房价，房屋已经成了担保的主要形式。抵押的生效条件是签订房屋抵押合同并进行登记，因此抵押合同直接影响到抵押的效力。下文将对房屋抵押合同怎么写以及哪些情况下房屋抵押进行介绍？

　　一、房屋抵押合同怎么写？

　　（一）双方当事人的基本信息，主要包括姓名、性别、号以及联系方式等；

　　（二）借款金额与偿还期限；

　　（三）抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式；

　　（四）的管理由人负责，并约定相关税费的承担方式；

　　（五）借款利率；

　　（六）抵押人无法在合同期限内支付本息时，抵押物的处理方式；

　　（八）房屋抵押后，抵押人对于房屋的限制性权利。如签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物；

　　（九）。主要包含以下内容，乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任；甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止；

　　（十）纠纷的处理方式。如选择仲裁还是。

　　二、哪些情况下房屋抵押合同无效？

　　房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的：

　　（一）主合同（主要是指）无效导致房地产抵押合同无效；

　　（二）因房地产抵押合同自身的原因而无效，这些原因包括：

　　1、《民法通则》上的无效原因：当事人无民事行为能力；以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或者社会公共利益；以合法原因掩盖非法目的等等；

　　2、《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的。

　　由于房屋价值较高，因而不少人选择将房屋作为抵押物，但是由于房屋的占有权并没有转移，不少抵押人在将房屋抵押后又进行出租、出租，引发了不少纠纷。