电梯房楼梯房哪个才是你的最好？买房必读

　　城市里的高楼大厦林立，电梯是这些建筑的必备设施。如果你要买高层住宅的话就属于买电梯房，当然除了电梯房之外6层以下的矮层房屋也是存在的。那么你更喜欢哪一种房屋类型呢？有的人认为楼梯房居住舒适度高，但也有人所现在的楼梯房也许是二手房条件差，也许是洋房别墅价格高。对于刚需来说买电梯房才是常态，对此你怎么看呢？今天就来说一说这个问题。

　　从居住舒适度来看

　　房子是用来居住的所以购房者要考虑房屋的居住舒适度，现在楼梯房比较少就是因为大部分城市土地资源紧张，如果城市里建设低矮楼层房屋的话，不符合节约化的用地理念，而因为如此电梯房在修建过程中会考虑到人们的居住需求。

　　不考虑洋房花园的情况下，多层住宅多是修建有年头的老破小。这些小区的设计不是很合理，例如小区么停车位有限、绿化面积不足等，很多人都不喜欢选择这样的房子。而花园洋房的居住舒适度要比电梯房和普通的楼梯房都要高得多，当然价格也在那里摆着。

　　从购房成本来看

　　电梯房和楼梯房在购房成本方面也有着不同，因为电梯房有电梯间和其他设备间的存在，公摊面积比较大，大部分公摊都要达到20％，也就是说100平米的房子，可使用的套内面积也就80平米。而楼梯房就要划算的多，因为楼梯房的公摊面积小，可能只有5％左右，也就是说100平米的房子，可用面积会超过90平米，得房率很高符合很多人的需求。

　　从拆迁问题来看

　　现在的房子能住个四五十年已经很多了，很多住宅老旧之后就会涉及到拆迁问题。买的是电梯房的话楼层高，不到不得不拆的时候很难拆迁。而楼地方拆起来更容易，从这个角度来看的话，买楼梯房似乎更好一些。

　　从居住安全性来看

　　电梯房的业主出行要考电梯，如果遇到电梯故障那么一方面会影响业主安全，另一方面电梯故障还会导致业主上下楼爬上爬下，年轻人还好，老人小孩实在是吃不消。楼梯房在这个方面就要好多了，楼层本身不高。还有一种情况需要考虑那就是发生火灾或其他灾害的时候，楼梯房的逃生速度要比电梯房搞的多。

　　其实凡事有利有弊，电梯房和楼梯房各有所爱，其他人是强求不来的。至于电梯房和楼梯房哪个更适合自己，就看购房者自己更看重哪些方面了。如果你考虑性价比那么选电梯房更随大流，而如果资金充足选择洋房花园是跟适宜居住的。以上就是电梯房和楼梯房区别的介绍了，希望对你会有帮助。