想买房子怎么找楼盘，买房子具体的流程是什么

　　在购买房屋之前，很多朋友们都会实地的去了解一下楼盘，选择合适楼盘的房屋，这样的话也是为了保证家人生活更加的有品质，而买房子大家也要留意一下买房的具体流程，注意具体手续的办理，那么想买房子怎么找楼盘？买房子具体的流程是什么？下面我们来了解一下相关的知识吧。

　　想买房子怎么找楼盘

　　买房子找楼盘最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

　　买房子具体的流程是什么

　　买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

　　1、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。

　　2、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

　　3、谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

　　4、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

　　5、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

　　6、验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

　　在购买房屋选择楼盘的时候，建议可以多去一些在建的楼盘，实地的考察一下，也可以多去一些房地产网站了解一下，以上就是关于想买房子怎么找楼盘和买房子具体的流程是什么的相关介绍，在买房子的时候挑选房源是很重要的，一定要多看多了解。