交房后多久能拿到房产证？没有房产证会怎样

　　现在购买房子已经跟以前有很大的不同了，以前的房子不管新旧，基本上都是现房，也就是买了房子之后就可以直接交付了，并且短时间内就能办理房产证，而现在购买期房，不仅房产证不能及时办理，房子都还要等好久才能接呢，所以才会有这么多人担心购买房子风险大，今天小编就来讲讲，交房后多久能拿到房产证？没有房产证会怎样？

　　交房后多久能拿到房产证？

　　购买期房的话，房产证是在接房之后才能办理的，通常我们在签订购房合同的时候就要注意一下其中约定的时间，新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，相关政策规定也是90天之间开发商一定要办理好房产证。

　　没有房产证会怎样？

　　1、一房多卖

　　如果房子没有房产证书的话，也就是没有在房管局的相关系统中有任何记录，并且房产交易过程中也不能办理房产过户手续，这样就会导致购房者购买了房子之后没有保障。没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

　　2、不能申请贷款

　　现在的房价不低，要想买房子，大多数的家庭都是通过贷款的方式购买的，我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

　　3、得不到补偿

　　随着城市的发展，现在很多城市周边的房子都在面临着拆迁的问题，购房者购买房屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

　　虽然房子的价格高低决定了大家是否能够购买房子，但是要想自己购买的房子有保障，那么还有要有房屋产权证书，所以买房子的时候首先要确定好的就是房屋产权的真实情况，以上就是关于交房多久后能办理房产证以及没有房产证会怎样的介绍了。