返乡置业有哪些注意事项？一定要留意！

　　现如今，各地的房价都在上涨，很多在大城市打工的青年人都有了回家购房的打算，那么返乡置业真的靠谱吗？小编认为这一问题有待讨论。为什么？不管对谁而言，购房都称得上是一件人生大事，然而返乡置业却需要大家在短时间内做出足以影响自己后半生的抉择，今天小编就和大家一起来聊一聊返乡置业那些事！

　　一、深入了解购房政策

　　由于返乡购房者并非是长期地生活在家乡，因此他们对当地购房政策包括贷款政策了解其实并不全面，那么在购房前就要了解到购房和贷款的政策。

　　二、多多进行比较

　　许多返乡置业者由于购房看房选房的时间有限，有些一部分人就会为了节省时间草草地考察项目之后就急于做决定，殊不知，在购房过程中会遇到各种各样的问题，稍一不小心就会遭遇到购房陷阱。因此购房者要有一个合理的选择范围，并且多多进行比较，需要考察清楚再做决定，千万急不得。

　　三、签合同要谨慎

　　许多的购房维权其实都是因为在合同签订购房者不够谨慎，有不少购房者在并没有弄清购房合同中的细节的时候就急于签合同，从而给自己日后带来不小的麻烦。因此购房者要保持清醒的头脑，不要轻易签单，一定要多和一些已经买房的人请教一下选房的小知识，可以更直接了解相关楼盘的确切信息。而且还可以多听听家人的意见，不要急于一时。签合同前要谨慎查看合同上的条款，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。

　　四、公积金的异地使用

　　国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的一大优惠政策，因此买房的时候一定要打听清楚，公积金是否能够转到家乡所在地，能否使用工作地的公积金来进行贷款。这些都是要了解清楚的。

　　五、结合家庭的规划

　　返乡置业者还要考虑到自己工作家庭问题，是否近期有计划要返乡工作，否则如果一直在外地工作的话，在家乡买房的意义也就不大，还要考虑到家庭小孩回家是否方便，能否入读这里的学校。

　　六、考察当地房价

　　由于返乡置业者可能长期在外地工作，因此本地房价与外地有很大的差异，需要考察一下本地的房价水平怎样，结合自己的购房预算，正确的对自己进行定位，选择合适自己的房子。

　　七、实地看房

　　一般购房者的时候，都会直接去营销中心看楼盘的电子沙盘，因为楼盘还在建设中，所以沙盘上看到的是楼盘的未来规划。但是常言道“耳听为虚、眼见为实”，因此在看房的时候，尽可能的在楼盘周边或者已有前期项目的情况下，进行实体考察，以免存在一定的夸大、美化的成分。有些购房者由于不在家乡工作，看房会有不便利，就忽视了这一点，但是小编在这里告诉大家的是千万不能这么做。

　　不少返乡置业的购房者由于工作是在外地，因此购房者回家看房选房的时间非常有限，而且也是由于这个原因，不少购房者对于当地的购房正常不了解，小编在这里建议返乡置业的购房者可以让自己信得过的当地亲朋好友帮忙留意着，这样的话也能给返乡置业带来多一份的保障！