残疾人买房贷款政策，购房贷款好贷款吗

　　现在很多人买房子都是需要申请贷款的，因为房子的价格太贵，全款买房对于大多数的家庭来讲都非常的不容易，不过现在并不是任何人都可以从银行申请贷款，只有满足银行的贷款条件才可以，现实生活中有很多残疾人买房的例子，那么，残疾人买房贷款政策有哪些？购房贷款好贷款吗？

　　残疾人买房贷款政策

　　银行贷款主要审核借贷人的偿债能力，至于残疾人贷款政策主要还是看银行的放贷政策。银行的贷款条件的规定主要是针对贷款人的还款能力限定的，如果是残疾人办理贷款，但是收入能力，还款能力没有问题都是可以办理贷款的，银行的贷款条件如下。

　　1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

　　2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

　　3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

　　4、贷款银行要求的其他证明（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

　　5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

　　购房贷款好贷款吗

　　1、到目前，个人银行贷款业务办理起来是比较困难的，特别是住房贷款。首先，是难申请，银行的贷款条件比往年更严格，借款人稍有一些条件不好，就容易被拒绝。其次，是贷款利率，这一点，在房贷利率表现尤为明显。

　　2、目前，我过很多城市的大部分银行放贷利率已经恢复到基准利率没有优惠了。还有就是放贷时间，即使是你的贷款已经审核通过，放贷时间也是需要等待的。

　　3、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。

　　4、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

　　5、签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

　　以上文章的全部内容即是小编给大家整理的关于残疾人买房贷款政策有哪些以及购房贷款好贷款吗的知识了，希望能够给大家提供一定的参考价值。总而言之，只要大家能够满足银行房贷的条件，无论是否是残疾人，都是可以顺利申请贷款的。