租房子要不要租一楼，租房子注意哪些事情

　　房产交易若可以去办理，大多数人肯定是愿意去对这件事进行操作，但现在，很多人因为经济条件上无法满足，也是无法去进行购房操作，现如今多数人也是只能够去办理租房，租房看似是没有买房好，其实在于很多因素上，也是有一些优点的，那么租房子要不要租一楼？租房子注意哪些事情？

　　租房子要不要租一楼

　　一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。

　　1、安全不足

　　一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素。

　　2、采光不好

　　由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。

　　3、噪音较大

　　买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。

　　租房子注意哪些事情

　　1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。

　　2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。

　　3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于租房子要不要租一楼？租房子注意哪些事情的具体介绍，租住房屋时，楼层选择必须要很到位，价格是一个方面，但在于楼层上，大家同样也得清楚，不同层数里面，不仅仅是在于居住体验上不同，更为关键的，还是一些因素，所以在种原因下，就一定得处理到位一些。