国家免租政策？租房子需要注意什么？

　　人算不如天算，饥荒，瘟疫，地震是人不能预测的，你不知道意外和明天哪一个先来。疫情的到来让很多人失去了工作，让很多的机构倒闭，当然了，在疫情期间国家也出台了很多的政策房租减免就是其中之一，解决了外来打工人的烦恼，但是很多人比较陌生。那么小编就来介绍一下国家免租政策？租房子需要注意什么？

　　国家免租政策

　　疫情期间减免房租文件是各地政府所发布的具体的政策，《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。

　　鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50％给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。

　　（责任单位：省国资委、省机关事务管理局、经济和信息化厅、财政厅、商务厅）并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。

　　租房子需要注意什么

　　1.租房子，首要考虑的重点之一就是选址。其中就包含户型是否合理、光照如何以及交通是否便利等等。通常情况下，市区的房价会更高一些，很多人因此都无法接受，但是郊区的房子又太远，来回期间会浪费许多的时间。因此选址很重要，既要交通方便，又不能距离单位太远。在经济能力允许的情况下，当然是距离单位越近越好，这样可以拥有更多的学习和休息时间。如果经济能力有限，可以选择交通便利且稍远一点的住处。

　　2.此外，在租房过程中，一定要查看房东的有效证件，看看是不是房东本人，比如：房产证、身份证等，以免上当受骗。在此需提醒大家的是：别租二手房东的房子。如果是找中介租房，注意查看中介的营业执照。

　　3.房子选好以后，在入住之前，需查看屋内设施是否完好，比如：家具、电器等有无损坏现象，确保能够正常使用，并用纸笔详细的记录下来，这样可以避免日后不必要的纠纷。

　　4.付房租的时候通常都是要缴纳一些押金，这个押金能少交就尽量少交，要是遇到蛮不讲理的房东，肯定会找各种借口不退还，到头来吃亏的还是我们自己。

　　5.付完押金之后，接着就是签订租赁合同。其中必须写明责任关系，并签字盖章。比如：水电费、宽带费等该由谁出，物品损坏由谁负责、怎样赔偿等。

　　6.为了安全起见，建议你换一把新锁，以防万一。尤其是单身的女孩子，一定要有防范意识。

　　以上是小编介绍的国家免租政策？租房子需要注意什么？对于相关的问题我们已经了解，我们都知道在疫情期间每个城市的减免房租的政策是不一样的，我们要根据当地的政策来决定，也并不是所有的地区都有减免，我们可以在交房租之前大概的了解一下。