苏州二手房可以贷款吗？二手房贷款办理注意事项是什么？

　　二手房在最近两年里，算是人喜爱的房屋类型之一，尤其是苏州这里，很多人去往苏州定居买房，目标一开始就不是新房而是二手房，但即便是二手房，房屋价格其实也不会很低，所以说部分人需要依靠贷款才能办理交易，那么苏州二手房可以贷款吗？二手房贷款办理注意事项是什么？

　　苏州二手房可以贷款吗？

　　1、苏州银行征信调查（去人民的银行查买方的征信的情况的）；

　　2、房屋产权调查（调查房产啊是否抵押的，查封，析产，继承，共有权人情况）；

　　3、向苏州卖方来支付的定金并预留了房屋的尾款的；

　　4、房屋的过户的同时，苏州银行的审查贷款的条件的；

　　5、银行发放了贷款，到苏州卖方的账户的；

　　6、苏州双方共同去做物业的交割的了（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

　　7、向苏州卖方支付尾款。

　　二手房贷款办理注意事项是什么？

　　1、申请贷款额度要量力而行。

　　在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

　　2、办理按揭要选择好贷款银行。

　　对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

　　3、要选定最合适自己的还款方式。

　　目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

　　了解了苏州二手房可以贷款吗？二手房贷款办理注意事项是什么的问题情况，二手房贷款办理现如今是很稀松平常的事情，但因为难度较高，所以文中讲述流程很具体，观察的时候也要多做了解，每个细节留意一下，关乎到注意事项的方面，看得越多，避免问题产生可能也就越高，对自己来说这是非常好的。