合肥带院子的房子优点？合肥带院子的房子缺点？

　　在合肥，我们不管是买房还是卖房还是租房子，如果如果买房子，很多人喜欢买带院子的，这样在冬季我们可以在院子里晒晒太阳，在夏季的时候可以种一些蔬菜，种一些树木，种一些花草，整体更加美观，当然了，很多人不知道这样带院子房子到底好不好？那么小编就来告诉你合肥带院子的房子优点？合肥带院子的房子缺点？

　　合肥带院子的房子优点

　　个优点：居住面积很大。买房子如果不考虑价格，单从居住方面来考虑的话，当然是面积大一点比较好，但是现在房价这么高，每多出10平米，就要多花十几万甚至更多。

　　事实上大多数人都因为经济原因选择小户型，但是如果房子带一个院子就不一样，住房面积可能并不大，但是有一个宽敞的院子，等同于买一个大房子，个人建议喜欢大房子的人可以考虑购买这种房子。

　　第二个优点：不需要上下楼。因为是一楼，所以不需要上下楼，这也是一楼的优点。电梯总会遇到维护或者故障的时候，这样会给很多住户带来不便，但是一楼的住户就没必要有这种担心，这就会给住户节省很多时间。

　　第三个优点：发生灾难逃生比较容易。尽管像地震火灾什么的属于小概率事件，但是关乎到生命安全，也不得不去重视。如果发生地震或者火灾这样的灾害，最不必担心的就是一楼的住户，基本上出门就安全，一般高层住户不能坐电梯，只能走楼梯或者等待救援，逃生难度比较大。

　　其实我们会发现，一楼带院子的房子除了面积大一点，剩下的优点基本上是一楼的优点，相对来说优点还是比较少的。

　　合肥带院子的房子缺点

　　个缺点：房价比较高。一般来说一楼的房子价格都比较低，但是一楼带院子的房子价格是比较高的，一般高出平均价的15％左右。其实这样看来是不划算的，假如我买的是100平米的一楼带院子房子，那我买其他楼层甚至可以买一个120平米的房子，在我看来还是房屋的室内面积比较重要。

　　由于一楼带院子的房子房价是比较高的，所以购房成本会比较高，大多数人都因为资金问题而放弃这种房子，在很多人看来，价格贵就是的缺点。

　　第二个缺点：产权问题。买一楼带院子的房子需要多花一大笔钱，事实上这一大笔钱并不是买院子的钱，仅仅是院子的使用权而已，90％的院子是没有产权的，院子依然是公共区域，只是你恰好住在哪里，方便占用而已。

　　很多开发商就是利用院子这个噱头，硬生生把一楼的低价房给抬到高价房，这也算是开发商的一种套路，尽管你有暂时的使用权，但是没有产权的话，一旦产生纠纷是不好解决的。

　　第三个缺点：蚊虫问题。本来一楼的一个很大的缺点就是蚊虫问题，只是对于一楼带院子的房子，这种问题会更严重。院子本来就是蚊虫的“培养基地”，相比于依靠绿化生活的蚊虫，带院子的地方就是蚊虫的天堂。

　　以上是介绍的合肥带院子的房子优点？合肥带院子的房子缺点？对于相关的问题，我们有了一些了解，我们知道带院子的房子有好处，也有不好处，好处就是我们可以在院子内植一些花草美观，还能保护环境，同时增加了我们家里的美观，当然了坏处就是等到雨天时，院子会有很多的蚊虫，所以大家要房子还是要以多方面进行考虑的。