近期北海房产销售如何？房地产销售的方式？

　　自从疫情之后，各个城市的房产都受到了中间面对房产的销售，很多人还是不太了解的，毕竟做这一行业之前，我们要对这一行业有足够的认识和了解，才能保证在这个行业立足，才能保证在这个行业赚取更多的利润，北海是一个很不错的城市，销售情况如何呢？那么小编就来告诉你近期北海房产销售如何？房地产销售的方式？

　　近期北海房产销售如何

　　具体也要看你是做开发商的销售还是直接的销售，如果是开发商的置业顾问的话，工资和提成都不高，一般是1500底薪左右，然后提成是千分之一左右。如果是中介的话，提成就高很多，不过底薪也低，不到1000的很多，提成达到公司利润的一半，也就是一套房赚10000的话，中介自己的提成可以达到5000.北海的房地产公司很多，中介也很多，竞争压力也大，所以你要来的话要做好心理准备。

　　房地产销售的方式

　　1、被动式＂坐销＂：这种房地产销售形式是房地产卖方市场时期的主要销售形式，销售人员根据自身的楼盘产品单向与置业者沟通，置业者口头说需要什么样的房屋，就寻找与之相似的产品，当置业者说不买时，就认为置业者不可能买，他们从不了解置业者的购买动机，从不主动应对置业者的拒绝。

　　2、通过产品＂功能＂提高销售：通过挖掘房地产的各项＂功能＂来提高销售业绩，＂房地产不等于钢筋加水泥＂就是这一代房地产销售形式的思想。

　　3、销售过程以顾客为，发展顾客需要，并服务顾客。第三代房地产销售形式也正是这样，当房地产进入买方市场时，房地产的销售开始转向以置业者为导向，销售过程开始加强买卖双方的沟通，充分挖掘客户需求，产品设计越来越人性化，市场细分不断升级。售楼人员在推销的过程也不再＂唯地段论＂，因为大盘、超级大盘的出现不断弱化这类＂地段论＂。

　　以上是小编介绍的近期北海房产销售如何？房地产销售的方式？对于北海房产的问题，我们有了一些了解，我们知道在今年，不管是一线城市还是二线城市，房产价格都降低了一些，所以今年房产销售并不好做，如果我们想入行房地产，我们需要慎重考虑，毕竟在这几年房价跌的很快。