买了越南公寓租不出去怎么办？个人出租房屋交多少税？

　　其实很多人为了投资都会买一些房子，把房子租出去，然后自己就可以坐等收入是一个很不错的赚钱方式，当然了，并不是所有的房子都能租出去，就拿最简单的来说，越南的公寓是不太容易出租出去的，但是自己已经把房子买了，又想要尽快的把房子出租出去，那么小编就来告诉你买了越南公寓租不出去怎么办？个人出租房屋交多少税？

　　买了越南公寓租不出去怎么办

　　1.选择靠谱的中介公司或网站平台。他们的平台比较大，也是几乎出租买卖一条龙服务，省时省心。

　　2.依靠自己的社交关系，租给熟悉的人更是万无一失，免除不必要的纠纷。

　　3.选择靠谱的贴吧论坛，po上自己的房子，自然会有有需求的网友致电咨询。

　　4.给自己的房子科学定位，别故意抬高价格，必然没人肯要。科学估价也是很重要的。

　　5.稍微花些心思装饰下要出租的房子，租房人租房也是希望省事省力，您的房子配备齐全，价格合理，自然有租客找上门来。

　　个人出租房屋交多少税

　　1、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

　　2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

　　4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

　　以上是小编介绍的买了越南公寓租不出去怎么办？个人出租房屋交多少税？对于越南公寓租不出去的问题，我们有了一些了解，我们买房子，想要尽快的租出去，也是有一定的技巧的，我们可以把房租降低，或者是找一些比较靠谱的中介在网上发布信息，都是出租房屋的好方式，我们可以尝试一下。