绵阳买房首付至少多少？绵阳买房子贷款需要哪些手续

　　现在不管在什么地方购买房子大部分选择的方法都是贷款，因为这样可以帮助我们节省更多的经济压力。在绵阳工作的人也是一样，也会通过贷款的方式来买房子，使用贷款买房子就必须要了解下贷款的手续和首付是多少的问题。下面我们一起详细了解下绵阳买房首付至少多少？绵阳买房子贷款需要哪些手续？

　　绵阳买房首付至少多少？

　　1、绵阳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　2、绵阳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

　　3、绵阳首套房首付计算方式：

　　首付款＝总房款——客户贷款额

　　贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）

　　绵阳买房子贷款需要哪些手续？

　　一、需要的证件：

　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　二、手续：

　　1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。

　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。

　　以上就是关于“绵阳买房首付至少多少？绵阳买房子贷款需要哪些手续”的详细介绍。现在大部分贷款的比例都是三成，如果使用公积金，那么不可以低于首付比例的20%，如果购买房子的面积是90平以上，那么公积金贷款的首付比例也不能低于30%。