离婚多套房产如何分割？离婚房产有什么说法？

　　房屋的一系列规定现在都非常全面，所以说在现在这个时代里办理购房，对不少人来说都是一件很不错的事情，而有些夫妇已经买房，但由于婚姻上不够完美，所以即将面临财产分割，但离婚时最难分割最难理清的一直都是房产，那么小编就来介绍一下离婚多套房产如何分割？离婚房产有什么说法？

　　离婚多套房产如何分割？

　　1、夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续。

　　2、提交取得的房屋权证，以及夫妻双方签署合法有效的财产分割协议等资料。

　　3、填写《房屋权登记申请书》。

　　4、提交离婚判决书或离婚调解书，如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供原件和复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。

　　5、提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份，其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

　　6、收取费用，比如登记费，由房产取得方缴纳，80元/套；书证费，10元每本；印花税，5元每本。

　　离婚房产有什么说法？

　　1、如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。

　　2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。

　　3、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。

　　4、离婚时夫妻双方对尚未取得权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　了解了离婚多套房产如何分割？离婚房产有什么说法的问题情况，房产分割不算是一件很繁琐的事情，因为其规定非常全面，按照该有的标准来走，很轻松就能操作好房产分割，但有一个前提，就是双方情况必须要协商好，如若在办理途中出现问题，后果将是非常严重的，容易拖延很长时间。