房产税如何做分录，买房需要交房产税吗

　　有关房产税一直以来都是让大家比较困惑的事情，因为房产税包含的项目是比较多的，并不是说仅仅只需要一项税费就可以了，有关房产税当然是应该要提前做好分录。可是房产税如何做分录，买房需要交房产税吗，很多人对这方面的问题总是不那么了解，具体看看下面的文字介绍吧。

　　房产税如何做分录

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　1、计提时借：管理费用－税金贷：应交税金－－房产税缴纳时借：应交税金－－房产税。

　　2、第2221号”应交税费“科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。第6602号“管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

　　买房需要交房产税吗

　　1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

　　2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

　　3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

　　4、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准。

　　5、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税＝房产原值X70％X1.2％。

　　6、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税＝房产原值X12％，然后还要按租金收入的5％缴纳营业税，并以营业税额7％交城建税、3％交教育费附加、1％交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。

　　有关房产税如何做分录和买房需要交房产税吗，看过上面的介绍之后，是不是已经了解答案了呢，房产税其实是必须要缴纳的一个税费，如果买了房子，那么这种税费是千万不能够忽视的，另外有关房产税的缴纳问题也是应该要满足相应的流程才行，毕竟顺利的交费也是一个不小的工程呢。