西安购房政策，西安购房资格如何查询

　　现在国家已经开始实行了购房的政策，但是不同的地区，购房的政策也是不一样的，所以大家在买房之前必须要了解当地的购房要求以及相关的政策，这样才能知道自己是否有资格去购房，接下来我们跟大家分享一下西安购房政策？同时我们也来说说西安购房资格如何查询？一起来看看相关的知识。

　　西安购房政策

　　1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。

　　2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

　　3、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

　　西安购房资格如何查询

　　1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在西安办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

　　2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

　　4.领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

　　以上就是今天跟大家分享的有关西安购房政策，以及西安购房资格如何查询的全部知识，希望可以给大家带来帮助，西安是一座美丽的城市，也是兵马俑所在地，也是西安人所骄傲的地方，所以西安的房地产深受大家的欢迎，有很多人会选择在这里买房，所以就必须要提前了解购房的政策，才能够更好的购房。