父母过世房产如何分配，父母过世房产怎么过户

　　我们都知道房产证上写的是谁的名字，房子就代表是谁的。如果房子上面的名称是父母的，等到父母过世之后，有关房屋产权的分配问题，总是让子女之间产生纠纷。对于父母过世房产如何分配是需要指导方法的，而且有关父母过世房产怎么过户也是非常重要的事情，做到正确的过户很关键。

　　父母过世房产如何分配

　　如果在没有遗嘱说明的情况下，凡属序列继承人不均分配继承。

　　1、因为房产权是夫妻共同所有，属一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

　　2、如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能独自获得过户到名下。

　　父母过世房产怎么过户

　　1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

　　2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

　　3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明。

　　4、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，咱们还需要做房屋的评估。

　　5、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

　　有关父母过世房产如何分配和父母过世房产怎么过户的问题上面，已经给您做出了相关的介绍。不管是房产过户还是房产分配的问题，都是直接关乎着一个人的经济权，所以说在这方面应该要遵守国家的法律法规规定。如果父母有义助则是应该要按照义助去继承，如果说没有遗嘱的话，则是应该要按照相应的进行人顺序去进行支撑。