保定有没有恒大的房子，保定什么样的房子不可以买

　　很多人都知道恒大房地产是在各地都有房源的，河北保定市属于地级城市，很多人都知道恒大地产是在县级城市或者是省会城市才有，对于保定有没有很大的房子，很多人都是持有怀疑态度。另外保定什么样的房子不可以买是需要了解一下的，毕竟有些房子补证不齐全或者无法办理房产证应该要慎重考虑。

　　保定有没有恒大的房子

　　保定有恒大的房子，就是恒大悦府，楼盘的基本信息

　　价格：13680元/平方米

　　物业类别：普通住宅

　　项目特色：品牌地产

　　建筑类型：板楼

　　装修状况：毛坯，带装修

　　产权年限：恒大悦府普通住宅产权为70年

　　环线位置：二至三环

　　开发商：中国房地产开发集团哈尔滨有限公司

　　楼盘地址：道里道里顾新街与职工街交会处（道里人民医院旁）顾新街396号

　　保定什么样的房子不可以买

　　1、小产权房一直以来，小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。

　　2、特殊政策限制的房子对于购房者来说，要时时关注房地产相关的调控政策。在一些地区，房子不仅仅是限购，还有“限售”——买了之后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要认真了解相关政策规定，仔细研究当中的限制规定会不会影响居住和再次售卖。

　　3、热点城市商住房与住宅相比，商住房有以下特点：商住两用房土地出让年限最长为50年；大多数商住房是商水商电，水电等费用标准高于住宅；商住房不能迁入户口，不能享受学校等配套设施；商住房的物业费、供暖费，要比住宅贵；商住房的公摊面积比较大；因为有居住也有办公用途，商住房人员相对混杂。

　　4、房龄较大的二手房买二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。

　　对于保定有没有恒大的房子和保定什么样的房子不可以买，看过上面的介绍之后，应该已经知道了吧。恒大的房产质量方面是可以放心的，而且价格上也是非常合适，因此有买房打算的话是可以考虑一下恒大房产。对于保定所为您介绍的以上这些房型，可是千万不能够入手，不然到时候后悔都来不及。