中国人在泰国买房子需要什么条件,买泰国房产怎么样
因为经济不断的在发展,大家对于生活的条件也是有所改善,现在有很多朋友们会选择到国外去买房子,比如去泰国买房,如果想要在泰国买房的话,那么就必须要先了解一下当地买房的相关条件,接下来我们跟大家分享一下中国人在泰国买房子需要什么条件?另外也来说说买泰国房产怎么样?
中国人在泰国买房子需要什么条件
1、非泰国籍人不能购买泰国土地,即外国人不能购买带地的产权建筑,尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以,且是产权。的限制就是,整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地,并拥有产权,但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,在5%左右。
买泰国房产怎么样
1、资产配置允许的话,投资曼谷;生活、工作需要的话,可以考虑普吉、清迈和芭提雅;无论投资还是消费,都一定要选大开发商的项目。泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心,政治环境相对稳定,和我国一直保持良好的外交关系(对比韩国和日本对华关系的波动)。
2、泰国土地是产权,不过外国人不能直接拥有土地,一般公寓(小区)里,只能把49%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心,公寓也是产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的产权,你就要小心了,这在法律上是不允许的。
3、通常大家讲泰国房产投资,说的也都是投资公寓,而且在曼谷,往往是高层公寓比豪华别墅更贵。泰国房产还有一点好处,就是按照使用面积来卖,且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓,到手可能只有30平多一点,其他的都是电梯和公摊。在泰国,你买40平的公寓,得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。
上面介绍的有关中国人在泰国买房子需要什么条件,以及买泰国房产怎么样的全部知识,希望可以给大家带来帮助。泰国已经是处于在一个环境优美,交通也是比较方便的国家,所以有很多人都会选择去泰国买房,如果想要在泰国买房,就必须要了解购房的方式等,这样在购房的时候,才会比较顺利。