公司购买房产交哪些税？公司买房和个人买房的区别是什么？

　　买房子不管是个人还是企业都是需要交税的，公司买房，就是以公司的名义购房，个人买房和公司买房交税是不一样的，个人买房交税有些人还接触过，但是对于公司买房交税的问题就很陌生了，毕竟接触的少，对此了解也少。那么小编就来介绍一下公司购买房产交哪些税？公司买房和个人买房的区别是什么？

　　公司购买房产交哪些税

　　1、契税：契税一律要按照3％缴纳，不享受优惠契税政策；

　　2、房产税：每年房产原值×70％×1.2％；

　　3、土地使用税：建筑面积×30元/年

　　4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

　　公司买房和个人买房的区别是什么

　　1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。

　　2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利率高。

　　3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。

　　4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房产证后，还可办抵押贷款，缓解资金压力。

　　《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　以上是小编介绍的公司购买房产交哪些税？公司买房和个人买房的区别是什么？以公司名义买房好处还是很多的，不受地方政策的限制，同时也不会限购，但是公司买房的成本高，后期缴税也比较多，需要缴纳的税种要比个人买房多一些，同时存在很多的风险，所以一定要了解清楚。