如何查房产是真假，房子没有房产证有什么危害

　　当大家买完房子之后，肯定是非常开心的，因为终于有一套属于自己的房子，不会再到处租房，但是在这个时候，更加要注意的是房产证，因为现在的房产证也有造假的可能，所以一定要知道如何去辨别房产的真假，接下来我们跟大家说说如何查房产是真假？同时也说说房子没有房产证有什么危害？

　　如何查房产是真假

　　网上查询：点击省市链接进入各地房管局网站进行查询，需输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息，须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

　　房子没有房产证有什么危害

　　1、无法办理产权过户手续

　　房子没有房产证的话，购房者买了之后无法去办理房产过户手续。按照规定，没有房产证公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

　　2、无法办理贷款

　　房子没有房产证无法办理贷款，所以只能全款买房。在银行看来，没有房产证的房子产权不明，怕出现纠纷，为了规避风险，银行对没有房产证的房子是不会发放贷款的。

　　3、一房多卖

　　没有房产证的房子在交易过程中存在很大风险，因为谁都不知道这套房属于谁的，这样卖家很有可能把房子卖给出价高的第三方或者多方。

　　4、房子被用来偿债

　　房子没有房产证购房者不能了解到房子的债权状况，如果买了没有房产证的房子已经被用来还债了，那购房者可能钱房两空。

　　5、拆迁没有补偿

　　如果房子没有房产，又恰好遭遇拆迁的话，那购房者会因没有房产证而得不到补偿。

　　上面就是今天跟大家分享的有关如何查房产是真假，以及房子没有房产证有什么危害的全部知识，希望可以给大家带来帮助，房产证对于房子来说是非常重要的证件之一，也是可以证明该房屋的所属权，产权年限等相关信息，有了房产证，遇到一些问题也会很容易解决，所以千万不要买到没有房产证的房子。