新婚姻法离婚房产如何分割？离婚房产有什么说法？

　　房产的重要性，现在不需要用过多的语言进行解释，人们了解的就已经很详细了，当然，最近两年因为一些新政策的出现，这一系列事情其实又变得复杂了，特别是关乎到离婚房产分割方面，增添的各种政策都在针对性的做出管理调整，那么问题就来了，新婚姻法离婚房产如何分割？离婚房产有什么说法？

　　新婚姻法离婚房产如何分割？

　　不同情况下的房产，分割的结果就会不同，而根据新的婚姻法规定，房产分割主要有以下几种情况：

　　1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。

　　2、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。

　　3、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。

　　4、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。

　　离婚房产有什么说法？

　　房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋有拆不得，房产分割基本原则如下：

　　1、分割房屋是限度的保护房屋的整体性。尽可能不损害房屋现有的价值。采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿。

　　2、采取大家共有的方式。大家竞买的方式。出卖该房，大家分的价款的方式。

　　了解了新婚姻法离婚房产如何分割？离婚房产有什么说法的问题情况，对房产进行分割，在政策里面有一套很明确的讲述规则，但是这只是基础讲解，更细致的了解，还得要进一步加深才能轻松，而在文中给大家描述出来的知识点，一一拆分以后更容易理解，而且不会出现太多意外。