产权税怎么征收，房产税如何计算

　　产权税要如何征收呢？这个问题已经成为很多购房者都比较关注的问题之一，因为购房的金额比较大，所以产权税的缴纳也是不可少的，但是有很多人对于这个问题不是很了解，那么，今天我们就跟大家解答一下产权税怎么征收？同时我们也来说说房产税如何计算？希望对你有所帮助。

　　产权税怎么征收

　　目前来看，并没有政策明确表明房产税征收的问题，如果一直没有新的政策出台。那么2017年房产税如何征收呢？还是按照当前的税费。房产过户税费，依旧是按照房产政策计算，税费大概是房产报税价格的百分之八，其中卖房需要缴纳百分之六点五，其中百分之一的个人所得税，百分之五点五的营业税。购买一方需要缴纳契税百分之一点五，还有过户税费几百元。

　　房产税如何计算

　　一、计算方式：

　　1、从价计征

　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

　　应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％

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　　2、从租计征

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％

　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％

　　以上就是有关产权税怎么征收，以及房产税如何计算的全部知识，相信大家对于产权税怎么征收有所了解了吧，因为在购买房屋的时候，要缴纳很多不同的税费，除了产权税，还有房产税，契税等等，所以在买房之前，必须要对买房的知识有一定的了解，可以帮助自己更好的买房。