德清山水名城业委会主任，业委会主任职责与义务

　　社区的委员会是很重要的一个部门，它管理者社区很多的大事小事，而且社区委员会也有相应的管理项目。不同的社区的情况不同，所以如果买房的话社区委员会的相关信息也是很重要的内容。那么德清山水名城业委会主任是谁呢，有什么具体的介绍吗。业委会主任职责与义务是什么，很多人不太了解相关的内容，下面就来做具体介绍。

　　德清山水名城业委会主任

　　3年前刚被评上南京物业小区的时光澔韵，这段时间却失去了往日的平静。新成立的业委会正着手选聘新物业公司，然而是否真能换掉老物管，很多小区业主觉得心里没底。而让业委会成员们感到“雪上加霜”的是，近日又传出信息，他们的“主任”居然曾是被判刑十多年的贪污犯，在此压力下“主任”悄然辞职，目前“群龙无首”的业委会陷入维权窘境。

　　业委会在通过“短信平台”向业主们征求意见后宣布，小区业主对老物管的“不满意率高达92％。”随后网络上便出现了业委会选聘物业服务企业的招标公告。

　　正当业委会开始通过网络对外选聘新物业公司的时候，网上突然曝出时光澔韵小区业委会主任曾经是贪污犯的信息，尽管当事人一再否认，但是经过玄武区检察院的介入调查，这位顾姓主任确实就是曾经因贪污被判刑的国企老总。其在2009年被监狱假释；2012年9月，他被提前释放。而随后半年他成为了时光澔韵新成立的业委会主任。

　　根据检方披露的信息，这位顾姓主任被释放后，还开了两家公司，其名下还有一套房产。直至目前，他贪污的89万余元公款还没被追缴。检方将他有房产的情况告诉法院，建议立即追缴。玄武法院获悉情况后，已对顾某名下的房产做冻结处理。目前顾某已辞职。

　　业委会主任职责与义务

　　业委会主任应主持全面工作，负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作；负责召集业委会会议；组织以及其他有益小区活动开展。在业委会这个体系中，主任相当于领导人，应该把握好整个组织的方向，做到想业主所想，为业主办事，促进社区和谐健康发展。

　　业委会的职责和作用

　　业主委员会是业主大会的执行机构，其权利为：

　　1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

　　2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

　　3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

　　4、审议年度管理工作计划、年度费用预算；

　　5、监督公共建设、公共设施的合理使用；

　　6、监督业主公约的实施；

　　7、业主大会赋予的其他职责。

　　业主委员会的义务

　　1、向业主大会报告工作；

　　2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；

　　3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；

　　4、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

　　5、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

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