美雅小区毛坯房35万如何简单装修，毛坯房空着物业费怎么算

　　装修的问题是购房后首要考虑的问题了，如果不了解装修方面的细节问题会容易出现装修的误区以及装修方面的烦恼。不同房子结构和面积装修的方式和方法也有所区别的。那么美雅小区毛坯房35万如何简单装修呢，具体的装修方案可以按照设计师的建议来做。那么毛坯房空着物业费怎么算呢，一起来了解一下物业费用的计算。

　　美雅小区毛坯房35万如何简单装修

　　1，卫生间买一桶防水，预算在200左右，自己趁下班或者周末刷一下，交叉着刷，刷刷好后做一下闭水实验。

　　2，买一个一般的马桶，售价一般300左右，让师傅安装好，另外安装一个淋雨，夏天洗澡用，售价在100左右。

　　3，因为是一个人住，卫生间不用安装门，买一个好看的帘子固定上来，预算在50左右。

　　4，厨房在网上买一组简易的架子配一个洗手池，预算在200左右，油烟机买个一般的牌子300左右。

　　5，找一家门店，买一个特价门，在你的卧室安装一个门，预算在300左右。

　　6，逛一下二手市场，买一个相对干净的床，预算在300左右，在闲鱼网上，买一个二手的沙发，便宜的在150左右，另外在网上买一个简易的衣柜，预算在150左右。

　　7，在建材市场买一些地板革，把卧室铺一下，预算在100左右。

　　8，卫生间的地面，网上买一些地胶，自己铺一下，预算在100左右，美观又大方。目前，天气还不算很热，空调什么的暂时先不要买，等以后每个月的工资到账后，可以陆续根据情况在再买一些。

　　毛坯房空着物业费怎么算

　　其实毛坯房买来的时候，我们就知道，物业费是肯定需要缴纳的，毕竟，自己家的房子也是小区的一部分，物业服务的是整个小区。包括小区的环境卫生以及门禁安全等。这一些都需要成本支出。只是我们去缴纳的时候，物业直接开出了一张三年的物业费收据，每平方的物业费是2.1元，按照家里的房子面积算算下来，一年就得将近3000，三年的物业费差不多都要小一万了。一下子拿出这么多，还是有点心疼的，毕竟自己一天都没有住过。后来找了一位律师朋友，我们才知道，其实我们不需要缴纳那么多的物业费。

　　我们带着当初的购房合同，和律师朋友一起去了物业办公室，最后在购房合同中找到了购房后前三年，只需缴纳物业费的百分之七十的优惠条款，而不需要全额缴纳物业费。如果是装修好正式入住的话，是需要全部缴纳物业费的，除非物业公司有另行的打折协议。这样算下来，省下的物业费还是很可观的。

　　当然毛坯房空着不住人，是不是每个地方的物业公司都只需要缴纳百分之七十的物业费，这个就需要看当时购房的合同协议以及物业公司的规定。像我家购买的房子，开发商和物业公司是同一家，所以优惠还是比较大的。不过据我了解，不住人的毛坯房应该多少还是有一定的优惠幅度的，如果你去缴纳物业费的时候，一定要多问，别着急就把钱全部缴纳了。

　　总结一下，大概有两点你要清楚，空置的毛坯房也是要缴纳物业费的。第二，空置的毛坯房在缴纳物业费的时候，先看合同协议文本或者直接和物业公司协商，可以要求酌情减免。最后，缴纳完物业费一定不要忘记拿回单据或者发票。

　　上述介绍了美雅小区毛坯房35万如何简单装修这个问题，其实35万的简单装修方式就有很多了，这个价格可以做精装修了。重要看对装修的需求和想要的风格而定的，也要看具体的房屋结构和大小来制定完美的装修方案。毛坯房空着物业费怎么算，如果毛坯房空着的话，物业费是不收取的，一旦入住后才有物业费的产生，这些相关的内容大家可以参考。