全税房是什么意思，韩国全税房是怎么交易的

　　当说到买房子的话题时，很多人就来了兴趣，国人对于房子是情有独钟的。我国房价一直都是持续性的上涨，那么有关房地产的话题也是大家都比较热衷于讨论的，除了在国内的房价比较受关注之外，就连国外房子的内容也有很多国人想要知道。全税房，不知道大家是否听说过，有关全税房是什么意思，看看下面的介绍吧，另外韩国全税房是怎么交易的也要掌握。

　　全税房是什么意思

　　全税房其实是韩国的一种特色房子，这种房子只有韩国才有。而所谓的全税房就是租户把房子租下来之后，不需要每个月缴纳月租，但是次入住的时候，就要交一笔钱给房东，这笔钱就叫全税金，数目还是比较大的。等到合约满了之后才可以搬出去，同时房东会把这笔钱还给你。

　　1、根据当地的法律条款，这是一种比较特殊的租赁形式，而且没有利息，也会签订合同，它和普通的租房子有不同，就是支付方法不同。全税房一般来说会按照这个房子的60％或者70％的价格给房东，之后不需要每个月交房租。如果到期之后，就会把资金全部还给租房者，而房东可以利用这一大笔资金理财。通过这个方式，房东能够获得更大的利益。

　　2、现在有很多中国人在韩国生活，他们就会租用这种全税房，但是如果你想要租全税房，一定要了解这种房子的风险性。

　　韩国全税房是怎么交易的

　　1、委托：当你到代理公司求盘，一般会先签订一纸《委托书》，即俗称的“睇楼纸”，其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后，中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘，并带你进入实地看楼的阶段。

　　2、档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景资料。买家应向代理公司问清查证的具体情况，有一定的依据证明。

　　3、签约：查证之后由买卖双方及代理公司共同签署《临时买卖合约》。这时，业主一般要求买家支付楼价的5％－10％作为临订，或者由代理公司代为预收买家的定金，并于签《临时买卖合约》之日将定金如数转交业主。

　　通过上面的文字内容介绍之后，对于全税房是什么意思以及韩国全税房是怎么交易的问题都应该已经掌握了吧，全身房是属于韩国的一种房子，在国外相当的流行，只不过在国内还有很多人不知道，所以才有了上面的内容介绍。对于全税房在进行交易的时候，也要做好委托以及档案查询和签约。