安国哪些村要动迁，动迁房买卖要注意什么

　　说到房屋的动迁事项，很多人只知道会分好几套房屋，自己就变成了真正的拆迁户了。可是有关这样的房屋相关事项是应该要知道国家的政策，而且房子太多自己住不完也是可以出售的，可是出售的时候流程以及买卖的问题都应该要知道。有关安国哪些村要动迁，动迁房买卖要注意什么，下面会给您做出相关的介绍。

　　安国哪些村要动迁

　　新安村是新安镇政府所在地，京广铁路在此设有新安村站，中直单位石油三处在村东建有基地，正定县第七中学坐落于村北。新安村邻村是边庄村、北王买村。新安村环境幽美，社会和谐稳定。新安村主要农产品有葡萄、菠萝蜜、芹菜和胡萝卜。

　　1、保定安国市房价比较新的楼盘及价格走势，安国隶属河北省，由保定市代管的县级市，位于河北省中部、保定市南部，地处华北平原腹地，京、津、石三角中心地带，处于环京津和环渤海经济圈中。东北与博野县为邻。西与定州相连，西北与望都县、清苑区交界，西南与深泽县相连，东南与安平县接壤。

　　2、拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。

　　动迁房买卖要注意什么

　　1、动迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。

　　在房屋买卖合同都有效的情况下，办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。出卖将商品房数次出卖所签订的合同，不违反法律的禁止性规定，均应当是有效的合同。

　　2、动迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因动迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该动迁房就可能作为遗产由继承人分割。

　　因此，动迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。

　　通过以上的文字内容之后，有关安国哪些村要动迁的问题应该已经掌握了吧，同时对于动迁房在进行买卖的时候，也是需要掌握动迁房买卖要注意什么的问题。特别重要的就是有关房产产权的咨询，因为动迁房涉及的产权比较混乱，如果要买卖的话，应该要先确定好房屋产权。