土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么

　　对于土地使用税的计算，我们要简单的了解一下，要根据相关的规定和制度来进行税费的计算，土地使用税主要是根据实际使用土地的面积来进行税费的计算，按照规定来进行税费的缴纳，那么土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

　　土地使用税如何计算？

　　土地使用税应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

　　计税依据：

　　以实际占用的土地面积为计税依据。

　　1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

　　2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

　　3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

　　土地使用税征收对象和依据是什么？

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

　　城镇土地使用税计税依据：

　　城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

　　纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

　　1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积；

　　2、土地使用费登记证（或通知书）上记载的征收面积；

　　3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；

　　4、建筑面积÷楼房总层数；

　　5、建筑面积÷容积率。

　　以上就是关于“土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么”的相关介绍，对于土地使用税的计算，我们要了解一下正确的方法，根据相关的规定来缴纳土地使用税，我们国家是一个法制社会，对于税费的交纳也都是有相关的规定，要了解一下具体的手续。